Secondo l’ultimo report pubblicato da Samuel Miller, circa il mercato immobiliare di New York, le vendite di appartamenti residenziali a Manhattan nel primo trimestre del 2018 sono diminuite del 26.4% rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso. In totale nei primi 3 mesi del 2018 si sono registrati 2,280 rogiti, il numero piu’ basso negli ultimi 6 anni.
Per adesso, sempre secondo Samuel Miller, I prezzi medi di vendita rimangono sostanzialmente fermi ai valori del 2017 (piu’ 1,7% rispetto all’ultimo trimestre e meno 2%, rispetto a marzo 2017). I due dati combinati mostrano un mercato in cui i venditori non sono ancora pronti a concedere forti sconti, e chi deve comprare e’ disposto ad aspettare.
Il discorso cambia guardando al mercato del lusso. Un report pubblicato da Corcoran che analizza il segmento di mercato degli appartamenti in vendita per $3.950.000 o piu’, il prezzo medio di vendita al piede segna meno 14% su base annua e meno 7% rispetto al trimestre precedente.
FONTE:
https://therealdeal.com/2018/04/03/manhattan-resi-sales-hit-a-6-year-low-in-2018s-first-quarter/
